- Home
- Organisatie
- Nieuws
- WijkGids
- Externe Partners
- Activiteiten
- Advertenties
- Wie zijn wij?
- Hoe werkt het?
- Lid worden
Nieuws
Een traplift of toch maar verkassen?
Geen bevolkingsgroep die zo immobiel is als ouderen. Op de woningmarkt wel te verstaan. Ze stellen verhuizen uit, ook als hun huis te bewerkelijk of te groot wordt. „Ouderen zijn ongelooflijk honkvast. Ze denken het liefst niet na over verhuizen”, zegt Dorien Manting. Zij is sectorhoofd verstedelijking en mobiliteit van het Planbureau voor de Leefomgeving (PBL) en aan de UvA hoogleraar bevolkingsdynamiek. De reden: ze wonen al veertig jaar in dat huis, ze kennen de wijk en de voorzieningen op hun duimpje. Ouderen met een koophuis schrikken bovendien terug voor het idee om te gaan huren, want ze hebben hun hypotheek soms al jaren geleden afgelost. Dan voelt huren heel duur.
VOOR OUDEREN DIE AANPASSINGEN IN HUN HUIS NODIG HEBBEN
1
Je hebt een koophuis, een laag inkomen en een lage hypotheek. Je wilt als 80- jarige in je huis blijven, maar dan zijn aanpassingen nodig. Je kunt het proberen via de Wet maatschappelijke ondersteuning. De bank wil geen lening geven wegens je lage inkomen. Je kunt ook een Blijverslening aanvragen, maar dat is een nog nauwelijks toegepaste voorziening. Je kunt ook een aangepaste woning huren in de sociale sector. Na verkoop van je huis kun je ook een passende woning kopen.
2
Je hebt een koophuis, een hoog inkomen en de hypotheek is afgelost. Je wilt als 80-jarige in het huis blijven, maar het moet dan worden aangepast. De bank is waarschijnlijk wel bereid om je geld te lenen, gezien je inkomen. Het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting is ook een optie. Verhuizen naar een sociale huurwoning is eigenlijk de enige beperking, wegens je hoge inkomen.
3
Je hebt een koophuis, een laag inkomen en een hoge hypotheek. Je wilt als 80-jarige in het huis blijven wonen, maar dan moet het worden aangepast. Je kunt een beroep doen op de Wet maatschappelijke ondersteuning. Lukt dat niet, dan moet je de aanpassing zelf financieren of een aangepaste sociale huurwoning huren.
4
Je hebt een huurhuis van een woningcorporatie. Je wilt als 80-jarige in het huis blijven, maar het moet dan wel worden aangepast. Probeer of de gemeente via de Wet maatschappelijke ondersteuning (een deel van) de aanpassing wil financieren. Lukt dat niet, dan verwijst de corporatie je waarschijnlijk door naar een reeds aangepaste woning in hun aanbod. Wil je dat niet, dan moet je blijven zitten zonder aanpassing of die zelf betalen.
Bron: ANBO
Toch komt voor een aantal ouderen het moment dat het echt niet meer gaat in het oude huis en moeten ze beslissen: huren of kopen?
Wat het beste is hangt van veel factoren af, volgens directeur-bestuurder Liane den Haan van seniorenorganisatie ANBO. Hoe hoog is je inkomen, hoe hoog is de hypotheek, heb je nu een koophuis? „Hoe hoger je inkomen, hoe meer keuze.”
Maar er zijn beperkingen. Den Haan: „Koop je een huis waarin je veel moet aanpassen, dan heb je een hogere hypotheek nodig. Daar zitten banken niet op te wachten. Dan kun je beter huren. Heb je een koophuis met een lage of geen hypotheek, dan kun je proberen een deel van de overwaarde te verzilveren en je huis aan te passen.” Volgens het PBL ging tussen 2009-2012 iets meer dan een kwart van de verhuizende 75-plussers naar een koopwoning.
De meeste senioren willen aanpassing van de woning, zeggen deskundigen. Maar hoe financier je dat als je zelf geen geld hebt voor een traplift of een aangepast toilet? „Waar veel mensen tegenaan lopen, is dat banken niet scheutig zijn met financiering van aanpassingen”, zegt Den Haan. „Heeft een huis veel overwaarde, dan is een lening eenvoudiger te krijgen dan wanneer er nog een hypotheek op rust.” Een lening krijgen kan ook moeilijk zijn door de de inkomenstoets, die bepaalt of een inkomen de bij een hypotheek behorende maandlasten kan dragen. Gemeenten staan evenmin te trappelen om aanpassingen te financieren uit de Wet maatschappelijke ondersteuning (Wmo). Den Haan: „Die zeggen al snel ‘Hier is de regeling niet op van toepassing. U hebt vermogen, dus betaal de aanpassing zelf maar.’ Voor sommige ouderen rest dan alleen het verpleeghuis, maar daar blijk je dan nog te goed voor te zijn of er is geen plek.”
Een rare situatie, vindt Den Haan: een traplift kost de gemeente 10.000 euro, een plek in een verpleeghuis 80.000 euro per jaar. De ANBO-directeur komt vreemde verhalen tegen. Zoals van een mevrouw van 93 jaar die op een vooroorlogse bovenwoning woont en een traplift nodig had. Ze krijgt een bijdrage via de Wmo, maar slechts voor één trap. Dan staat ze dus op de tussenetage. De tweede traplift is uiteindelijk vergoed uit een hulpfonds van de ANBO voor ouderen die aanpassingen niet zelf kunnen betalen.
Mondjesmaat komen er regelingen die het voor ouderen makkelijker moeten maken om in hun eigen huis te blijven. Zo is er sinds kort de Blijverslening van het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting (SVn): een goedkope lening van gemeenten voor aanpassingen in huis. De Blijverslening is echter door nog maar enkele gemeenten ingevoerd.
Vermogen lijkt het sleutelwoord voor senioren die hun huis willen aanpassen of willen verhuizen. Maar ook voor rijke ouderen kan het vinden van een nieuwe woning problematisch zijn. Peter Heijkoop, manager bij Woonzorg Nederland, de grootste huisvester van senioren in Nederland: „Die oudere komt niet in aanmerking voor een sociale huurwoning omdat hij te veel geld heeft. Die moet zelf een aangepaste woning zoeken in de vrije sector.” Ook mensen die hun huis hebben verkocht en dus vermogen hebben, maar een laag pensioen krijgen, lopen tegen beperkingen aan. Door de passendheidstoets die op 1 januari is ingevoerd – huur en inkomen moeten op elkaar zijn afgestemd – kunnen zij alleen terecht in een goedkope huurwoning. Kopen heeft voordelen voor ouderen met vermogen, vindt Heijkoop: ze hebben meestal toch geen grote uitgaven meer, de erfenis blijft intact en ze hebben geen last van stijgende huren.
Zowel overheden als de ouderen zelf kunnen meer doen om hun woonsituatie te veraangenamen, vindt Den Haan van de ANBO. „Ouderen willen graag in hun eigen wijk blijven. Maar veel aangepaste ‘nultredenwoningen’ staan in nieuwe wijken. En gemeenten moeten zakelijker denken: die lijken te vergeten dat een oudere dankzij aanpassingen in zijn huis minder zorg nodig heeft.”
En ouderen zelf? Die zien hun vermogen vooral als spaarpot en keren die liever niet om voor aanpassingen in hun huis, blijkt uit het PBL-rapport Vergrijzing en Woningmarkt. Den Haan: „Onze boodschap aan hen is: neem tijdig maatregelen.”
Meer nieuws
-
Stilstaan bij jezelf
05-01-2024In een wereld die steeds sneller lijkt te gaan is het goed om af en toe stil te staan. Bij jouw leven en de vragen die dit opwekt. Heb je een levensvraag die alle aandacht verdient? Wil je stilstaan bij wat er in jouw leven nu echt toe doet? Tijdens deze cursus in Huis de Pinto nemen ze er de tijd en ruimte voor.Lees verder -
Wordt u blij van een vrolijk (oppas) hondje?
05-01-2024Bianca Simons zet zich in voor Stichting OOPOEH (Opa's en Oma's Passen Op Een Huisdier). Zij zijn een landelijke stichting die zeer actief is in Amsterdam. Ze koppelen ouderen (55 jaar of ouder) aan een oppashondje uit de buurt. Zo hebben onze OOPOEH's (de senioren) meer gezelligheid in huis én op straat.Lees verder -
Meedenken over een sportplek voor senioren in de buurt
05-01-2024Geef uw mening over wat volgens u nodig is voor een mooie en bruikbare buurtplek met focus op vitaal ouder wordenLees verder -
Kennismaken met Humanitas: voorbeeld Thuisadministratie
03-11-2023Leer Humanitas kennen: een vrijwilligersorganisatie waar je hulp kan vragen van een goede vrijwilliger of waar je zelf nog actief kunt worden. Hun kantoor zit bij ons in het Stadsdorp op de Nieuwe KeizersgrachtLees verder -
Als u vanwege uw gezondheid wilt verhuizen kunt een een vergoeding krijgen van de gemeente
08-10-2023Iedere Amsterdammer met medische problemen kan onder voorwaarden de vergoeding aanvragen. Hier leest u er alles over. Ga als u meer vagen hebt naar het spreekuur van het Buurtteam in de Witte boei.Lees verder -
Het nieuwe Koningrijk van de Leeuwen..... in Artis
-
Het nieuwe Nationaal Holocaust museum
29-05-2023Deze maand staat de Hollandse Schouwburg in de schijnwerpers. Het is de plek van het Nieuwe Nationaal Holocaust museum, samen met de voormalige kweekschool aan de overzijde van de straat.Lees verder -
Weet je iemand die ondersteuning wil bij digitale zaken?
06-12-2022Voorstellen van Solveig en Suzan van DIGIMAAT: studenten die je helpen om digitaal vaardiger te worden.Lees verder -
Podwalk Plantagebuurt 1940-1945
01-09-2022door het Verzetsmuseum: Nergens anders in Amsterdam dan in de Plantagebuurt en de voormalige Jodenhoek zijn er zo veel gedenktekens en monumenten die herinneren aan Joods Amsterdam, de Jodenvervolging en het verzet.Lees verder -
Digitale vaardigheden verbeteren
29-08-2022Wij verwijzen voor cursussen naar het aanbod van Soop en de Kenniskring. Eenmalig in dit nieuwsbericht. U vindt het ook onder ons activiteitenoverzicht op de website. In het bovenmenu.Lees verder -
Dansend het najaar in met Dance Connects
28-08-2022Op 5 september begint het uitgebreide najaarsprogramma van Dance Connects Community.Lees verder -
Hoe denken we over een vergrijzende maatschappij?
22-04-2022We worden in groten getale ouder. Dat brengt een hoop vraagstukken met zich mee. Het programma Ouder Worden 2040 geeft aan hoe we dit kunnen aanpakken. Maar is dat haalbaar?Lees verder -
Vrijheids buurtmaaltijd op de Kadijken op 5 mei
08-04-2022Op 5 mei 19.30-20.30 is er weer een vrijheidsmaaltijd in Museum 't KromhoutAngelie WeberLees verder -
Workshop wildplukken
28-03-2022Op 15 april van 14.00 tot 16.00 uur is er vanuit de Witte Boei een workshop wildplukken met Wies Teepe.Angelie WeberLees verder -
30 maart einde concerten Oosterkerk: afscheidsconcerten
27-03-2022Het einde van de concertserie met laagdrempelige concerten is helaas in zichtLees verder -
Kom langs op de Burendag!
21-09-2021Maak kennis met organisaties en activiteiten uit 1018. Kom ons helpen om Stadsdorp te presenteren of kom gewoon kijken!Lees verder -
Week tegen eenzaamheid
21-09-2021Wij doen mee aan de Week tegen de eenzaamheid. Actie: Nodig iemand uit voor onze maandelijkse bijeenkomst op 2 oktober.Lees verder -
Wandelen met Allemaal Amsterdammers
-
Kook Voor Je Buur 10-daagse
14-09-2021Doe mee! Meld je aan: Thuisgekookt koppelt buurtgenoten aan elkaar voor hulp bij de warme maaltijd en gezellig sociaal contact.Lees verder -
Ga kijken naar het Buurlicht!
.jpg)
-
Buurtteam in 1018 actief!
30-08-2021Per 1 april zijn ze actief geworden, de buurteams, ook in 1018: voor antwoorden op (bijna) al uw vragen!!Lees verder -
Kennismaking Huis van de Tijd
30-08-2021Het Huis van de Tijd is in onze buurt en voor iedereen die zelf of in zijn naaste omgeving te maken krijgt met geheugenproblemen en dementie.Lees verder -
Meehelpen in de Geheime tuin
-
APK van de eigen woning
-
Blijf fietsen!
29-08-2021Fietsen is een makkelijke en laagdrempelige manieren van bewegen. Het houdt ons gezond, mobiel en zelfredzaam. Maar hoe blijven we zo lang mogelijk (veilig) fietsen?Lees verder -
Passende zorg voor ouderen thuis
29-08-2021Eerder hebben wij een enquete onder Stadsdorpers gehouden. Nu heeft het goed onderlegde Sociaal Cultureel Planbureau ook onderzoek gedaan naar de knelpunten. Voor wie van achtergronden houdt!Lees verder -
Soop start weer op!
26-08-2021SOOP begint weer met de maandelijkse lezingencyclus: thema deze maand is de Plantagewandeling van de vrienden van de PlantageLees verder -
Clubhuis Wertheimpark en het Stadsdorp
29-05-2021Swift en PST willen een nieuwe clubhuis in het Wertheim park. Stadsdorpleden zijn daar op maandagmiddag actief met de buurt.Lees verder -
Blijf online sporten
30-03-2021Er zijn diverse opties om op je eigen niveau online te sporten. Ze zijn vaak gratis dus: Profiteer!Lees verder -
Muziek en het brein: een musicaal college
04-03-2021Erik Scherder en Dick Swaab geven een muzikaal college met daarin speciale aandacht voor de positieve rol van muziek op het brein in stressvolle tijdenLees verder -
Informatie over het Corona Virus
08-02-2021Hoe kom je te weten wat er waar is van alle beweringen over het Virus? Is er goede en helder geformuleerde uitleg? Wat kunt en moet u doen? We verzamelen alles wat we tegenkomen op dit vlak. Doe mee en geef door als je iets tegenkomt!Lees verder -
GGD vaccineert niet aan huis!
08-02-2021Het starten van de vaccinaties tegen het coronavirus heeft helaas ook mensen met minder goede bedoelingen in beweging gebracht.Lees verder -
Ga vogels kijken en wandelen in je eigen wijk
08-02-2021In deze tijd zoeken we allemaal naar ideeën om in beweging te blijven. Velen van ons houden van de natuur. De Vogelwerkgroep is een leuke ingang.Lees verder -
Online je eigen stad in
07-02-2021Online activiteiten zijn en mooi alternatief om vanuit huis je buurt te verkennenLees verder -
Krijgen we binnenkort ook het HeenenWeer in 1018?
07-02-2021Kunnen we binnenkort voor 1 euro met een kort ritje naar vrienden, winkel of bibliotheek in onze buurt?Lees verder -
Wandel een Ommetje!
18-12-2020Samen of apart een Ommetje doen, voor wie een leuke steun in de rug wil om te wandelenLees verder -
Hulp of afstand bij bijvoorbeeld beeldbellen......
-
Sport op afstand, lekker actief blijven!
-
Ontmoeting voor mensen met geheugenproblemen
27-10-2020De ontmoetingsbijeenkomsten voor mensen met geheugenproblemen, mantelzorgers en geïnteresseerden zijn weer gestart.Angelie WeberLees verder -
Engelen van de zee
27-10-2020In het Scheepvaartmuseum is tot begin april een prachtige tentoonstelling van portretfotograaf Stephan Vanfleteren.Angelie WeberLees verder -
Lege plek voor het Scheepvaartmuseum
27-10-2020Het is bijna niet te missen: het Scheepvaartmuseum heeft een ander aanzien gekregenLees verder -
Tips in de buurt: Godinnen van de art nouveau
27-10-2020Liefhebbers van Art Nouveau zullen zich hebben verheugd bij de aankondiging dat er vanaf 23 oktober een tentoonstelling komt in het Allard Pierson museum. Helaas is de opening uitgesteldLees verder -
Onderzoek naar gezond ouder worden, doet u mee?
27-10-2020Oproep om deel te nemen aan het onderzoek ‘senioren doen mee’ van de UvA (Universiteit van Amsterdam)Lees verder -
Kort verhaal: een Coronadate op 16 april
30-04-2020Keurend kijkt juffrouw Vlug haar woonkamer rond en zet het lege theekopje van die ochtend op het keuken-aanrecht. Opgeruimd staat netjes straks.Lees verder -
Een blijvend appel aan bouwen voor senioren
21-04-2020Specifieke woningen voor ouderen zijn uit de mode geraakt. Niemand wil ze meer bouwen. Steeds vaker komen senioren daardoor op latere leeftijd in de knel. Te laat om nog de stap te zetten.Lees verder -
Hoe zouden de Stoicijnen met Coronastress omgaan?
08-04-2020De coronacrisis is verwarrend, energievretend en concentratieslopend. Het is natuurlijk niet de eerste keer in de wereldgeschiedenis dat er zoiets ergs gebeurt.Lees verder -
An die Musik!!! Online genoeg te doen.
03-04-2020Online is er genoeg muziek, ook voor hen die hen die even geen radio willen horen. Hier vindt u een aantal websites met interessante activiteiten door musici en concertzalen.Lees verder -
Leesvoer voor de thuisblijvers!
03-04-2020Je kunt de hele dag online blijven lezen, maar alleen over Corona lezen wordt je ook niet vrolijk van. Er kan een heleboel meer!Lees verder -
Haal de natuur in huis: Artis, de Hortus of de Keukenhof
03-04-2020Artis is ook online. Via Facebook of Youtube kan je Artis ook volgen. De dierverzorgers verzorgen Vlogs, een mooie manier om achter de schermen te kijken.Lees verder -
Theater en film
03-04-2020Naast ernstige zaken mag er ook ruimte zijn voor wat humor. Er is genoeg in e aanbieding. Allerlei films of bijvoorbeeld de lockup verhalen uit de DecameroneLees verder